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代建新赛道 酒店添新篇——世茂持续开拓轻资产业务版图

日期:2022-08-26      来源: 世茂集团      点击:

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近日,世茂管理与大家健投已正式签署框架合作协议,携手在康养板块开展代建合作,世茂轻资产业务在代建新赛道领域再获委托方和行业的认可。此前世茂喜达酒店集团(以下简称世茂喜达)旗下兰州中山林茂御酒店正式开业,三季度还将计划筹开两家自主品牌酒店,进一步拓展了世茂多元业态的轻资产业务版图。

 

轻资产代建业务持续落地

聚合多方优势合力共赢

SHIMAO

 

房地产行业进入存量竞争时代,拥抱变革、积极寻找新业务发展赛道,是应对变局、穿越周期,保持高质量发展的战略所需。

 

基于30多年城市开发与多元经营的深厚沉淀,世茂秉持精准的政策洞察力、丰富的多元开发经验、体系化的运营能力以及全业态全维度的管理能力到投身轻资产战略,搭建专业化代建平台——世茂管理,致力于与委托方、投资方等打造“共创价值、共享利益”的生态圈。

 

世茂管理提供包括全过程项目管理、专业咨询、专项咨询在内的三大商业模式,重点包括政府代建、商业代建、资本代建、城市更新、乡村振兴、造价咨询、规划设计、美居服务、咨询服务等业务模块,以专业为各方创造超越预期的价值。

 

世茂管理自成立以来,稳步拓展,接连获取多个优质项目的代建委托。其中包括携手泉州闽昕商业管理有限公司,启动泉州德化霞田项目的代建业务,为委托方提供专业、高效的全过程管理服务。项目占地面积约3.6万㎡,容积率不高于2.1,将打造包括精品商业街和高端酒店及相关配套在内的商旅中心,为德化市民提供更多高品质的商业休闲服务,引领德化新区消费升级。

 

泉州德化田项目片区效果图

 

以及与宏昇置业联手打造宝鸡康养人居项目世茂·九里君和。项目背靠9平方公里如意茵香康养大境,占地125.6亩,容积率仅为1.19,是陕西首家“超低能耗建筑”示范项目,将打造成为国际级康养文化旅游目的地,这也是世茂管理代建运营康养项目的又一样本。

 

世茂·九里君和效果图

 

凭借在代建领域打造的独特业务模式和业绩的稳健发展,世茂管理在第十九届(2022)蓝筹年会上,获选“第十九届(2022)蓝筹年会价值创新代建企业”,为谋求转型发展的房企提供新思路,也为代建生态健康成长注入正能量。

 

第十九届(2022)蓝筹年会价值创新代建企业 

 

多元品牌价值凸显

“轻重并举”驱动长期发展

SHIMAO

 

 世茂轻资产业务的发展不止于代建平台,结合自身多元发展的特点,世茂在酒店、商业等板块以领先的战略眼光开启轻重并举的发展模式。

 

2017年世茂携手喜达屋资本,推动自主品牌的轻资产管理输出。历经5年的发展,打造7个各具特色的酒店品牌,实现了从高端全服务到中端精选服务、从城市酒店到特色度假酒店以及公寓产品的全系列品牌阵容。


世茂喜达品牌酒店巡礼

 

以开放创新为增长引擎、精细运营为利润保障、纵横联合为发展航标,为各合作方创造价值,同时带动城市更新、促进消费升级。世茂喜达不仅获得了消费者的肯定,更以专业的酒店运营管理能力和盈利能力、创新的服务技术,得到业主的认可。

 

今年,世茂喜达在西安和兰州先后迎来西咸文创世御精品酒店、兰州中山林茂御酒店的开业,同时携手宏昇置业签约打造宝鸡如意茵香茂御酒店,加速拓展轻资产酒店版图。

 

西咸文创世御精品酒店

 


兰州中山林茂御酒店

 


宝鸡如意茵香茂御酒店效果图

 

截止至目前,世茂喜达旗下运营及筹开中的酒店突破140家,其中21家已投入运营。今年三季度世茂喜达还将有两家酒店计划开业。

 

世茂股份也全面观察落实“轻重并举”的发展战略,在持续深耕“重资产”品质商办的同时,依托精细化运营和专业化资管能力,加速推动向轻资产模式和平台化企业转型升级的步伐。

 

图片

深圳前海世茂大厦

 


杭州世茂智慧之门

 

 

 

立业三十余载,优质的产品与服务、多元业务的协同共进、高效的运营和管理,是世茂行稳致远的重要依托与保障。未来世茂将继续巩固和深化轻重并举的发展优势,以高质量发展追求长期价值,携手用户、委托方、投资人共享美好生活。